? Аналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новости Калининграда и главные события дня

За год совокупная экспозиция жилья в этих регионах выросла почти в 1,5 раза Воронеж Воронеж (Фото: Shutterstock)

В октябре 2022 года предложение на вторичном рынке крупнейших городов пяти областей России, имеющих сухопутные границы с Украиной, составило 26,1 тыс. лотов. Это на 45,9% больше, чем октябре прошлого года (17,9 тыс.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компаний «Этажи» и ЦИАН.

Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в Воронеже, где вторичных лотов в продаже стало больше на 54% — 5,8 тыс. На втором месте — Ростов-на-Дону, где предложение увеличилось за год с 9,3 тыс. до 13,5 тыс. лотов или на 44,9%.

Далее следует Брянск, где прирост предложения составил 43%, с 921 до 1,3 лотов. На четвертом месте по увеличению предложения на вторичном рынке находится Белгород (+42,1%, с 1,6 тыс. до 2,2 тыс. лотов). Замыкает пятерку Курск (+36,3%, с 2,2 тыс. до 3 тыс. лотов).

Годовая динамика предложения в крупных городах приграничных регионов

Город Предложение на вторичном рынке в октябре 2021 года, лоты Предложение на вторичном рынке в октябре 2022 года, лоты Годовая динамика
Воронеж 3 801 5 836 +54%
Ростов-на-Дону 9 371 13 584 +44,9%
Брянск 921 1 317 +43%
Белгород 1 610 2 288 +42,1%
Курск 2 200 3 000 +36,3%

Данные: «Этажи» и ЦИАН

Основная причина роста предложения — выход на рынок инвестиционных квартир, которые приобретались на протяжение последних трех-пяти лет, говорит ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. В ЦИАН отмечают, что на местных рынках жилья сохраняется неопределенность. «Часть продавцов снимает объявления с реализации, тогда как кто-то, напротив, решает срочно приступить к продаже своей недвижимости», — поясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

19 октября 2022 года президент Владимир Путин ввел режим «среднего уровня реагирования» на территориях областей, граничащих с Украиной. Соответствующий указ был размещен на официальном сайте Кремля. Этот режим позволяет, в частности, устанавливать запрет на въезд и выезд из региона, вводить ограничения на передвижение по его территории и принудительно переселять жителей в безопасные районы.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *