Грубая, Предчистовая Отделка Квартиры В Новостройке — Что Это Такое
Стоимость ремонтно-отделочных работ в новой квартире напрямую зависит от того, в каком состоянии ее сдает застройщик. Вы можете возложить ремонт вашей квартиры на других людей, но для этого стоит узнать стоимость ремонта квартиры в новостройке с материалами.
В первом случае – это просторное помещение с несущими стенами из кирпича, строительных блоков или бетона без отделки. Пол представляет собой бетонное основание без стяжек, а потолок – плита перекрытия без признаков отделки. В таких квартирах обычно устанавливают хлипкую дешевую входную дверь и окна с двойным остеклением. В помещение подведено электричество, и с небольшим щитком на УЗО.
Поквартирная отделка имеет стандартную систему отопления с запорной арматурой, стояк с горячей и холодной водой и заложенными и опломбированными приборами учета. Асфальтированные и канализационные стояки с краном и заглушкой. Если установка газовой плиты, то на плоскую трубу ставится и также монтируются приборы учета. Квартиры под чистовую отделку требуют от новых владельцев не только ремонта, но и разводки и разводки всех необходимых коммуникаций.
В квартирах, где предчистовая отделка, все готово к оклейке стен обоями, шпаклевке, укладке плитки и стяжке пола. Жилье имеет типовую планировку, установлено все необходимое отопительное и сантехническое оборудование. Проживание в новом доме с чистовой отделкой полностью готово для вселенских хозяев.
В таких квартирах застройщик обычно осуществляет бюджетную отделку стен, потолка и пола. Также везде установлены недорогие обогреватели и сантехника. Электричество в квартиру подведено, поэтому остается установить освещение и расставить мебель.
Когда Можно Проводить Ремонтные Работы В Здании
Прежде чем начинать ремонт в новой квартире, следует учесть одну общую для всех строений особенность. В первые годы после возведения все строения дают усадку, что сказывается на состоянии элементов конструкции. Возможно образование щелей в перекрытиях и стенах, а если дом блочный, то и на месте стыков панелей. Если проводить капитальный ремонт здания до завершения усадки здания, то все затраты на строительные и отделочные материалы окажутся напрасными.
Чтобы этого не произошло, специалисты рекомендуют проводить минимальные ремонтные мероприятия и только через 1, 5-2 года доводить квартиру до желаемого отделочного состояния. Такой подход позволит заранее спланировать все будущие этапы отделочных работ, с учетом выявленных в Эксплуатации дефектов, определить виновных и закупить все необходимые строительные и отделочные материалы.
В первую очередь при капитальном ремонте квартиры в новом доме следует провести самые энергоемкие, шумные и грязные работы, а именно: